花蓮縣花蓮市府前路296巷17號3F/5F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.9 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物24.74 坪
公設比7.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 民勤段 448-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.2
府前路中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 13%比府前路中位 低 46%比花蓮市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。