花蓮縣花蓮市府前路296巷17號

2017-10-26 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 10.2 萬/坪 × 35.42 坪

權狀坪數35.42 坪

主建物27.94 坪

公設比6.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 35.42 坪

└ 主建物 27.94 坪

└ 公設等 7.48 坪

土地持分 9.92 坪

0 坪35.42 坪

土地坐落 民勤段 448-40 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 10.2

府前路中位 16.5

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比府前路中位低 38%比花蓮市 2017 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。