花蓮縣花蓮市自強路594巷7號4F/5F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 14.5 萬/坪 × 17.89 坪
權狀坪數17.89 坪
主建物14.01 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.89 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪17.89 坪
土地坐落 自強段 384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.1
自強路中位 15.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比自強路中位 低 9%比花蓮市 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 14.1 萬/坪總 150 萬 2024-03-11 1F/5F 2房1廳2衛 · 9.64 坪 27 萬/坪總 260 萬 2024-01-06 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 18.9 萬/坪總 190 萬 2023-11-14 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 14.5 萬/坪總 155 萬 2022-12-16 4F/5F 2房2廳1衛 · 17.89 坪 19.6 萬/坪總 350 萬 2022-10-04 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 22.7 萬/坪總 270 萬 2022-05-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 18.5 萬/坪總 220 萬 2022-01-07 2F/5F 1房1廳0衛 · 11.92 坪 20.6 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。