花蓮縣鳳林鎮大慶路6號
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.5 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物33.09 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 29.87 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 北林段 862-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
大慶路中位 8.5
鳳林鎮 2018 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比大慶路中位 高 0%比鳳林鎮 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
-9%
2026 年推估273 萬
以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。