花蓮縣鳳林鎮大慶路6號
2013-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 5.9 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物22.78 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 20.37 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 北林段 862-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.5
大慶路中位 8.5
鳳林鎮 2013 年中位 6.7
比本棟中位 低 31%比大慶路中位 低 31%比鳳林鎮 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。