花蓮縣花蓮市國聯五路127號3F/5F
2015-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.6 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物11 坪
公設比19%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 11 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 富國段 238-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 8.4
國聯五路中位 15.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 62%比國聯五路中位 低 12%比花蓮市 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。