花蓮縣花蓮市民德四街2之13號
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.5 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物27.68 坪
公設比25.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 民德段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 22.6
民德四街中位 17.8
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 27%比民德四街中位 低 7%比花蓮市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。