花蓮縣花蓮市民德四街2之13號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.2 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物27.68 坪
公設比24.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 民德段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 22.6
民德四街中位 17.7
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 46%比民德四街中位 低 31%比花蓮市 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。