花蓮縣花蓮市民德四街2之13號

2012-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 535 萬 12.2 萬/坪 × 44.04 坪

權狀坪數44.04 坪

主建物27.68 坪

公設比24.7%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 44.04 坪

└ 主建物 27.68 坪

└ 公設等 16.36 坪

土地持分 7.79 坪

0 坪44.04 坪

土地坐落 民德段 567 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 22.6

民德四街中位 17.8

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 46%比民德四街中位低 31%比花蓮市 2012 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）428 萬

每月月付16,035 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。