花蓮縣花蓮市中央路三段720巷5號11F/11F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 12.2 萬/坪 × 77.85 坪
權狀坪數77.85 坪
主建物47.8 坪
公設比25.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 77.85 坪
└ 主建物 47.8 坪
└ 公設等 30.05 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪77.85 坪
土地坐落 自強段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.1
中央路三段中位 14.3
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 13%比中央路三段中位 低 15%比花蓮市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。