花蓮縣花蓮市中和街207號1F/10F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 29.3 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物11.3 坪
公設比28%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 主權段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 9.8
中和街中位 13.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 199%比中和街中位 高 119%比花蓮市 2014 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內有裝潢夾層現做店面使用.
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 8F/10F 4房2廳2衛 · 57.7 坪 15.8 萬/坪總 910 萬 2018-10-05 7F/12F 1房2廳1衛 · 33.78 坪 9.8 萬/坪總 330 萬 2018-05-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 9.8 萬/坪總 500 萬 2017-10-17 0房0廳0衛 · 13.91 坪 5 萬/坪總 70 萬 2017-09-26 0房0廳0衛 · 13.91 坪 5.4 萬/坪總 75 萬 2017-02-09 8F/10F 4房2廳2衛 · 43.79 坪 15.3 萬/坪總 670 萬 2015-12-10 4F/10F 3房2廳3衛 · 43.79 坪 15.1 萬/坪總 660 萬 2015-07-17 8F/10F 4房2廳2衛 · 48.05 坪 12.9 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。