花蓮縣花蓮市吉安鄉莊敬路289號4F/5F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.8 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18 坪
主建物16.23 坪
公設比23.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.18 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪22.18 坪
土地坐落 自強段 108-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10
吉安鄉莊敬路中位 11.8
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 32%比吉安鄉莊敬路中位 低 42%比花蓮市 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。