花蓮縣花蓮市吉安鄉莊敬路289號4F/5F
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.4 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物10.24 坪
公設比22%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 自強段 108-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 10
吉安鄉莊敬路中位 11.8
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 34%比吉安鄉莊敬路中位 高 14%比花蓮市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。