花蓮縣花蓮市德安四街2號5F/5F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 10.6 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物19.37 坪
公設比15.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 德安段 1488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 18.2
德安四街中位 19.1
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 42%比德安四街中位 低 45%比花蓮市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。