花蓮縣花蓮市中央路三段720巷5號6F/11F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.6 萬/坪 × 12.89 坪
權狀坪數12.89 坪
主建物7.84 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.89 坪
└ 主建物 7.84 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪12.89 坪
土地坐落 自強段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.1
中央路三段中位 14.3
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 18%比中央路三段中位 低 19%比花蓮市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。