花蓮縣花蓮市吉安鄉北昌五街52號2F/7F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 14 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物12.3 坪
公設比29.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 12.3 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 自強段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.3
吉安鄉北昌五街中位 14.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 5%比吉安鄉北昌五街中位 低 3%比花蓮市 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。