花蓮縣花蓮市中美三街60號
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 9.7 萬/坪 × 80.49 坪
權狀坪數80.49 坪
主建物53.73 坪
公設比27.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 80.49 坪
└ 主建物 53.73 坪
└ 公設等 26.76 坪
土地持分 15.01 坪
0 坪80.49 坪
土地坐落 民德段 44-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.5
中美三街中位 14.8
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 22%比中美三街中位 低 34%比花蓮市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。