花蓮縣花蓮市國盛四街55號5F/5F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 8.4 萬/坪 × 16.77 坪
權狀坪數16.77 坪
主建物12.06 坪
公設比19.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.77 坪
└ 主建物 12.06 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪16.77 坪
土地坐落 富國段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 15.7
國盛四街中位 13.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 46%比國盛四街中位 低 38%比花蓮市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。