花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號3F/4F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 92 萬 8.4 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物9.09 坪
公設比8.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 9.09 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 富國段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.7
國民十一街中位 10.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 13%比國民十一街中位 低 20%比花蓮市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。