花蓮縣花蓮市中正路260號8F/13F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 11.6 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物21.42 坪
公設比19.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪30 坪
土地坐落 福安段 1934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14
中正路中位 16.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 30%比花蓮市 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。