花蓮縣花蓮市永興路6號4F/9F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 30.2 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物15.67 坪
公設比28.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪24.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 22.5
永興路中位 22.5
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 34%比永興路中位 高 34%比花蓮市 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。