花蓮縣花蓮市康樂街5號5F/5F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 30 萬/坪 × 9.66 坪
權狀坪數9.66 坪
主建物9.39 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.66 坪
└ 主建物 9.39 坪
└ 公設等 0.27 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪9.66 坪
土地坐落 北濱段 414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 16.8
康樂街中位 16.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 79%比康樂街中位 高 79%比花蓮市 2015 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。