花蓮縣花蓮市國興二街125號5F/6F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 9.5 萬/坪 × 13.19 坪
權狀坪數13.19 坪
主建物7.82 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.19 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪13.19 坪
土地坐落 富國段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14
國興二街中位 16.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 32%比國興二街中位 低 42%比花蓮市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。