花蓮縣花蓮市中正路260號5F/13F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 1.3 萬/坪 × 269.66 坪
權狀坪數269.66 坪
主建物27.12 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 269.66 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 242.54 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪269.66 坪
土地坐落 福安段 1934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
本棟中位 14
中正路中位 16.6
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 91%比中正路中位 低 92%比花蓮市 2012 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。