花蓮縣花蓮市國聯五路127號5F/5F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 5.7 萬/坪 × 7.86 坪
權狀坪數7.86 坪
主建物5.82 坪
公設比17.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.86 坪
└ 主建物 5.82 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪7.86 坪
土地坐落 富國段 238-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 8.4
國聯五路中位 15
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 32%比國聯五路中位 低 62%比花蓮市 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。