花蓮縣花蓮市中美十三街42號6F/8F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 10.2 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物22.92 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 民勤段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13
中美十三街中位 14
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 22%比中美十三街中位 低 27%比花蓮市 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-02-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.85 坪 16.8 萬/坪總 550 萬 2017-06-18 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.85 坪 16.1 萬/坪總 530 萬 2016-01-28 2F/8F 3房2廳1衛 · 33.99 坪 13 萬/坪總 440 萬 2015-08-19 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.85 坪 13.3 萬/坪總 436 萬 2015-06-10 8F/8F 2房1廳1衛 · 32.85 坪 11.6 萬/坪總 380 萬 2013-03-25 3F/8F 3房1廳2衛 · 32.85 坪 8.8 萬/坪總 290 萬 2013-03-05 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.85 坪 7.9 萬/坪總 258 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。