花蓮縣花蓮市中美十三街42號8F/8F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 7.9 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物22.92 坪
公設比18.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 民勤段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13
中美十三街中位 14
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 39%比中美十三街中位 低 44%比花蓮市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。