花蓮縣花蓮市中美十三街42號2F/8F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物24.21 坪
公設比19.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 民勤段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
中美十三街中位 14
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中美十三街中位 低 7%比花蓮市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。