花蓮縣花蓮市林園二街26號2F/6F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.7 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物29.65 坪
公設比24.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 民孝段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13.1
林園二街中位 14
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 34%比林園二街中位 低 38%比花蓮市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。