花蓮縣花蓮市國富二十街58號4F/5F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 14.4 萬/坪 × 14.56 坪
權狀坪數14.56 坪
主建物10.24 坪
公設比13%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.56 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪14.56 坪
土地坐落 莊敬段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16
國富二十街中位 16.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 10%比國富二十街中位 低 13%比花蓮市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。