花蓮縣花蓮市民享三街46號3F/7F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物33.21 坪
公設比12.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 民享段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13.2
民享三街中位 20.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 14%比民享三街中位 低 27%比花蓮市 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 18 萬/坪總 682 萬 2018-01-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 12.5 萬/坪總 625 萬 2017-12-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 14.5 萬/坪總 550 萬 2017-11-01 7F/7F 4房2廳2衛 · 42.63 坪 11.7 萬/坪總 500 萬 2017-10-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 1.9 萬/坪總 72 萬 2017-10-03 7F/7F 4房2廳2衛 · 56.79 坪 12.5 萬/坪總 710 萬 2017-07-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 13.2 萬/坪總 500 萬 2016-12-19 0房0廳0衛 · 12.19 坪 4.1 萬/坪總 50 萬
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。