花蓮縣花蓮市吉安鄉北昌五街52號7F/7F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 10.3 萬/坪 × 18.02 坪
權狀坪數18.02 坪
主建物11.95 坪
公設比29.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.02 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪18.02 坪
土地坐落 自強段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.3
吉安鄉北昌五街中位 14.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 23%比吉安鄉北昌五街中位 低 28%比花蓮市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。