花蓮縣花蓮市國盛一街50號5F/5F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.2 萬/坪 × 19.64 坪
權狀坪數19.64 坪
主建物13.17 坪
公設比16.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.64 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪19.64 坪
土地坐落 富國段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.7
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 31%比國盛一街中位 低 25%比花蓮市 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。