花蓮縣花蓮市國聯五路2號
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 10.9 萬/坪 × 101.05 坪
權狀坪數101.05 坪
主建物58.93 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 101.05 坪
└ 主建物 58.93 坪
└ 公設等 42.12 坪
土地持分 30.76 坪
0 坪101.05 坪
土地坐落 國光段 46-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 15.3
國聯五路中位 15
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 29%比國聯五路中位 低 27%比花蓮市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。