花蓮縣新城鄉民享街90號5F/5F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.6 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物18.12 坪
公設比18.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 嘉北段 650-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.8
民享街中位 10.5
新城鄉 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 19%比民享街中位 低 9%比新城鄉 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。