花蓮縣花蓮市博愛街56號6F/7F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 7.2 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物28.4 坪
公設比29.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 民生段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 13.9
博愛街中位 17.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 48%比博愛街中位 低 59%比花蓮市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。