花蓮縣花蓮市華廈街38號
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.9 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物18.56 坪
公設比51.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 民意段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.7
華廈街中位 15.2
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 38%比華廈街中位 低 48%比花蓮市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本標的建物共有部分含平面車位空間。本申報內容確係由權利人所提供。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。