花蓮縣花蓮市國聯五路2之8號6F/7F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 10.2 萬/坪 × 15.52 坪
權狀坪數15.52 坪
主建物11.44 坪
公設比22.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.52 坪
└ 主建物 11.44 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 0.31 坪
0 坪15.52 坪
土地坐落 國光段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.7
國聯五路中位 15
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 20%比國聯五路中位 低 32%比花蓮市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。