花蓮縣吉安鄉太昌路428巷1號7F/9F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 29.8 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物18.04 坪
公設比26.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 永安段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 24.5
太昌路中位 19.8
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 22%比太昌路中位 高 51%比吉安鄉 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買方購買之停車位位於法定空地上預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-30 4F/9F 2房2廳2衛 · 27.1 坪 24 萬/坪總 650 萬 2025-07-11 5F/9F 2房2廳2衛 · 31.32 坪 24.7 萬/坪總 800 萬 2025-07-07 8F/9F 2房2廳2衛 · 31.32 坪 26.5 萬/坪總 850 萬 2024-12-23 2F/9F 2房2廳2衛 · 31.31 坪 26.3 萬/坪總 829 萬 2024-08-11 4F/9F 2房2廳2衛 · 27.1 坪 24.4 萬/坪總 660 萬 2024-07-02 7F/9F 2房2廳2衛 · 27.1 坪 25.8 萬/坪總 700 萬 2024-05-06 2F/9F 2房2廳2衛 · 27.09 坪 26.8 萬/坪總 725 萬 2024-04-16 3F/9F 2房2廳2衛 · 27.16 坪 23 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。