花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號4F/4F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 5.6 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物10.01 坪
公設比15.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 10.01 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 富國段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.7
國民十一街中位 10.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 42%比國民十一街中位 低 47%比花蓮市 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。