花蓮縣花蓮市華廈街20號5F/7F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 6.2 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物17.24 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 33.82 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 民意段 868-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 13.5
華廈街中位 15.2
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 54%比華廈街中位 低 59%比花蓮市 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。