花蓮縣新城鄉民享街90號3F/5F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 7.5 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48 坪
主建物8.77 坪
公設比18.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.48 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪11.48 坪
土地坐落 嘉北段 650-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.8
民享街中位 10.5
新城鄉 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 36%比民享街中位 低 29%比新城鄉 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。