花蓮縣花蓮市民德一街71號9F/9F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.7 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物19.05 坪
公設比20.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 民德段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 16.1
民德一街中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 40%比民德一街中位 低 41%比花蓮市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。