花蓮縣花蓮市中美十街117號6F/7F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.3 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物36.98 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 36.98 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 樹人段 4-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.4
中美十街中位 22.2
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 36%比中美十街中位 低 67%比花蓮市 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。