花蓮縣花蓮市富裕五街88號4F/5F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 13.3 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物7.73 坪
公設比12.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 裕民段 223 地號
價格拆解
成交總價135 萬
扣車位後房價135 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18.2
富裕五街中位 24
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 27%比富裕五街中位 低 45%比花蓮市 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。