花蓮縣花蓮市華廈街20號3F/7F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 6.5 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物15.78 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 民意段 868-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 13.5
華廈街中位 15.2
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 52%比華廈街中位 低 57%比花蓮市 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-16 5F/7F 3房2廳2衛 · 28.25 坪 19.8 萬/坪總 560 萬 2020-11-08 7F/7F 2房2廳1衛 · 28.25 坪 14.8 萬/坪總 418 萬 2020-05-28 7F/7F 2房1廳1衛 · 28.25 坪 13.5 萬/坪總 380 萬 2020-03-29 2F/7F 2房1廳1衛 · 22.81 坪 15.4 萬/坪總 350 萬 2019-05-15 7F/7F 2房1廳1衛 · 24.64 坪 14.4 萬/坪總 355 萬 2018-04-21 7F/7F 2房2廳1衛 · 24.64 坪 13.6 萬/坪總 335 萬 2017-08-03 7F/7F 2房2廳1衛 · 28.24 坪 13.1 萬/坪總 370 萬 2017-03-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 16.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。