花蓮縣花蓮市富強路246號5F/7F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 8.7 萬/坪 × 17.73 坪
權狀坪數17.73 坪
主建物12.05 坪
公設比26.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.73 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪17.73 坪
土地坐落 裕民段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 14.1
富強路中位 15.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 38%比富強路中位 低 44%比花蓮市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-25 3F/7F 2房1廳1衛 · 18.09 坪 20.5 萬/坪總 370 萬 2021-11-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 31.86 坪 20.4 萬/坪總 650 萬 2021-07-14 5F/7F 2房2廳2衛 · 31.86 坪 13.8 萬/坪總 440 萬 2019-11-04 7F/7F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 14.9 萬/坪總 390 萬 2019-06-21 4F/7F 4房2廳3衛 · 75 坪 11.3 萬/坪總 850 萬 2019-05-21 7F/7F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 16.9 萬/坪總 442 萬 2017-06-27 3F/7F 0房0廳0衛 · 12.41 坪 14.1 萬/坪總 175 萬 2017-01-11 3F/7F 2房1廳1衛 · 18.09 坪 16.6 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。