花蓮縣花蓮市中和街207號
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 8.6 萬/坪 × 78.68 坪
權狀坪數78.68 坪
主建物39 坪
公設比28.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 78.68 坪
└ 主建物 39 坪
└ 公設等 39.68 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪78.68 坪
土地坐落 主權段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.8
中和街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 12%比中和街中位 低 36%比花蓮市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。