花蓮縣吉安鄉吉祥四街41號4F/7F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7.3 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物16.7 坪
公設比30.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 宜昌段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.2
吉祥四街中位 12.2
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 40%比吉祥四街中位 低 40%比吉安鄉 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。