花蓮縣花蓮市國盛一街217號5F/5F
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 131 萬 12.9 萬/坪 × 10.19 坪
權狀坪數10.19 坪
主建物6.83 坪
公設比20.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.19 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪10.19 坪
土地坐落 富國段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比國盛一街中位 低 5%比花蓮市 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交131 萬
+23%
2026 年推估161 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）105 萬
每月月付3,926 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.19 坪 21.8 萬/坪總 310 萬 2024-11-16 2F/5F 0房0廳0衛 · 14.19 坪 13.7 萬/坪總 195 萬 2024-07-12 2F/5F 1房0廳1衛 · 14.19 坪 11.6 萬/坪總 165 萬 2024-02-03 3F/5F 1房0廳1衛 · 11 坪 11.8 萬/坪總 130 萬 2021-11-30 4F/5F 1房0廳1衛 · 10.19 坪 16.2 萬/坪總 165 萬 2020-06-05 3F/5F 0房0廳0衛 · 11 坪 10 萬/坪總 110 萬 2019-12-04 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.19 坪 13.6 萬/坪總 193 萬 2018-11-06 5F/5F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 17.7 萬/坪總 198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。