花蓮縣花蓮市國聯四路83號9F/9F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10.1 萬/坪 × 53.73 坪
權狀坪數53.73 坪
主建物33.08 坪
公設比33.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.73 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪53.73 坪
土地坐落 富國段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.6
國聯四路中位 12.1
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 26%比國聯四路中位 低 17%比花蓮市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。